整个兰香湖社区坐落上海2035规划的主城区里，坐落闵行最南端被称为“浦江榜首湾”的区域；

  据悉，兰香湖2号项目容积率0.3，是闵行滨江榜首个旗舰别墅项目，精装交给、物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供货商；檀宫别墅物业服务）。整盘主力户型为建面约170㎡、210㎡，依照这次公示的面积段，本批次主力户型应该是建面约170㎡。

  2、公区走道：顶面石膏板吊顶，刷涂料；地上铺石材或铺木地板；墙面贴格莱美牌墙纸或部分木饰面、不锈钢、艺术漆等饰面。

  3、厨房：顶面石膏板吊顶，刷涂料：墙地上贴诺贝尔牌瓷砖，配德国柏丽牌橱柜或欧派牌橱柜，石英石合面，弗兰卡牌水槽及高仪牌或弗兰卡牌厨房龙头：预装利勒海尔牌或卡萨帝牌冰箱、 美诺 (Meile）牌或老板牌或卡萨帝牌厨房电器。

  4、卧室或功用房间：石湾板品项，刷涂料：地上铺书香门地牌实木复合地板：墙面贴格莱美牌墙纸或部分木饰面及软（硬）包饰面。

  或诺贝尔品牌墙破，配高仪牌淋浴花酒：部分户型配贝蒂 (BETTTE）独立浴缸及高仪牌龙头、花酒：配杜拉维特牌马桶，杜拉维特牌小便器。合盆配杜拉维特牌洗面盆及今世牌或高仪牌台盆龙头。

  1，供水体系：每户设独立水表，设置日子热水循环体系。2、清水/软水体系：装备怡口牌前置过滤器、中心清水机及中心软水机。

  4、空调/新风体系：配大金牌冷暖中心空调及新风体系，地下室配霍尼韦尔牌中史除湿机。

  补白：选用以上品牌或平等层次品牌，以实践交给为准。该房子选用的木饰面、地板及石材饰面纹路以及色彩上均有天然差

  听说2021-2023年，上海总共只要169块宅地出让，而容积率在1.2及以下的宅地只要16幅，占比差不多只要10%！

  尽管商场上别墅产品层出不穷，渐渐的变多的概念呈现，可是咱们今日要讲到的游艇别墅，信任咱们我们必定没听到多少次。

  身处在年代浪潮中的人，往往最不简单发觉年代的改变，殊不知，新的商场革新现已悄然发生了......

  “游艇”本身便是一座可移动的修建，它结合了前沿科技与艺术化表达，在满意功用性需求的一起，还凝炼了人们勇于探索和打破自我的精力。

  规划规划的详细计划里便是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，总共三个地块。

  从效果图来看，怕是每家一个码头吧......emmmm即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引进水系，也做不到家家一个码头‍♀️

  ok fine...下了游艇到家再游个泳，不必出国就能享用棕榈岛同款日子

  北入户的190+290房型，一层朝南直面院子和泳池，假如配上整扇的落地玻璃移门......

  二层都是套房规划+天台+客厅挑空，190的二层是双套房、290的二层是三套房。

  一起地处“浦江榜首湾”，黄浦江从东、南双面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观涵义“以才智之钥，敞开日子之门”。

  兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成果60亩湖光潋滟的美景。这个闵行榜首大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

  项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大学校，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

  在居住区板块内，规划建造多种住所产品，一起装备完善的商业、教育、文娱、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并构成具有紫竹半岛本身特征的社区气氛和人文环境。

  五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单，临港人才1年社保或税单，除此都是3年社保或税单。

  其间，二套房最低首付份额依据住宅所在区域做调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住宅降至30%；其他区域悉数调整为35%。

  5年以下（含5年）和5年以上首套个人住宅公积金借款利率别离下调至2.35%和2.85%。

  5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住宅公积金借款利率别离下调至2.775%和3.325%。

  2、签定《认购书》之后，意味着意向金成了定金。假如毁约不要房子了，就要赔付违约金。

  3、认购金只能刷储蓄卡走开发商的POS机，认购金不允许现金付出，且开发商有必要出具盖章过的有用收据，购房者付出认购意向金，才有参加摇号的资历。

  2、沪籍购房者在限购之日前同爸爸妈妈（沪籍）共有住宅≤2套，再购住宅归于首套可免征。

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