这个曾以年均20%增速狂奔、2019年规划高达220亿元的职业，现在转瞬就堕入了生计危机。

  快刀财经的朋友们，好消息来了，为满意咱们多元化的需求，「快刀财经」的视频内容咱们会同步在大众号上发布，仍是了解的配方及滋味，仍是尖锐但有温度的内容，仍是足够多的增量信息，还有你在大众号上或许看不到的独家重磅。快去视频号、抖音、B站、小红书查找「快刀财经」，重视咱们，每天为你解剖一个新商业本相。

  早些年的民宿职业，可谓是场低门槛的淘金潮，只需手里有房源，年入十几万轻轻松松。一时间从个公民宿到品牌民宿再到署理组织，前前后后如火如荼地涌入了一堆人马。

  这个曾以年均20%增速狂奔、2019年规划高达220亿元的职业，现在转瞬就堕入了生计危机。

  2014到2019年，可谓是民宿职业的黄金五年，商场规划以年均近20%的速度扩张，高达百亿级，数量从前期的数万家激增至2019年底的超15万家，形成了掩盖村庄、城市及抢手景区的全域布局。

  从商场结构看，2023年国内住宿商场规划超7000亿元，民宿以400亿元的规划占有约5.7%的份额，虽不及传统酒店的体量，但在细分场景中优势显着——在村庄旅行、景区周边游等范畴，民宿招待量占比已超30%，部分抢手目的地如莫干山、大理等，更是到达60%以上。

  榜首队伍由途家、小猪等头部渠道构成，估值均超10亿美元；第二队伍包含木鸟短租、榛果民宿等企业，在城市短租范畴具有竞争力；第三队伍则由海量中小单体民宿和地方特色品牌组成，大都散布于下沉商场，构成职业里的长尾部分。

  尽管说民宿的兴起实质上是对传统标准化住宿的打破，满意那群消费的人在地化体会式的住宿体会，比方村庄民宿的田园风光、城市民宿的居家气氛、景区民宿的文明沉溺等。

  山上的旷费房子，只用刷一遍漆再换一遍软装，回身就成了一个“小圣托里尼”，游客们打卡拍到手软，民宿老板们数钱数到手软。

  首先是中小民宿在渠道、组织的挤压下批量退出；紧接着连锁品牌跑路频发，比方部分保管企业，就以高保底租金为钓饵骗得房东装修费后失联，只留下一堆鸡毛；加之盈余面也继续收窄，职业多半从业者处于不盈余状况，即便是旅行旺季，广东、云南等地民宿入住率也仅维持在三成左右。

  2019至2023年，民宿数量从15万家激增至20万家，但上一年国内旅行人均消费却同比下降了8.2%，游客对价格敏感度显着提高，500元以上住宿产品需求萎缩。

  再加上头部渠道佣钱份额从前期的5%-8%逐步升至15%-25%，部分抢手时段乃至更高，倒逼着民宿堕入降价-亏本-再降价的恶性循环。

  经过新收房源的装修费付出老房东租金，一旦现金流开裂即面对。而过度依靠单一房源的单体民宿，在冷季客流下滑时缺少缓冲才能，极易因资金链开裂关闭。

  在数百亿元的商场规划与20万家存量企业的格式之下，职业洗牌仍将继续，但方针支撑与旅行商场的基本面，还并未改动——2024年上半年国内旅行总收入达2.73万亿元，同比增加19%，也为民宿职业保留了转型空间，回归民宿的“体会”实质，才能在住宿商场中找到可继续的盈余途径。

  快刀财经已同步入驻：36氪、虎嗅网、钛媒体、i黑马、品途网、商界、趣头条、砍柴网、梅花王、艾瑞专栏、亿欧网、创业邦、知乎、雪球、今天头条、百度百家、界面新闻、一点资讯、网易号、搜狐自媒体、凤凰网、新浪财经头条、新浪亮点、UC大鱼号、天天快报、企鹅自媒体、出资界、思达派、猎云网、简书等30多家自媒体渠道。

  商业快媒体、思想孵化器、价值试验场和洗欲中心。专心互联网以及互联网正在影响的其他职业。风趣、有料、有情绪，参加咱们，具有您的私家商学院。致力于为用户更好的供给营销策划、社群电商、创业出资和常识充电服务。